移民卖楼｜美孚新邨三房放盘8个月　累劈245万易手　低市价5%

市场再录移民卖楼个案，美孚新邨一伙高层三房户放盘8个月，累劈245万元或15%，终以1,335万元成交，低市价约5%。

美联物业区域营业董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨8期百老汇街102号高层B室，实用面积1,112平方呎，属三房套间隔，外望内街及内园景。 原业主因需移民急套现，早于去年11月放盘，最初叫价1,580万元，放盘约8个月，因移民关系将叫价下调至1,380万元后，即获同区街坊洽购。

吴志辉指，新买家为区换楼客，因单位高层，及可望双景。经双方议价后，业主同意再减价45万元，终单位累积减价245万或15%，以1,335万元沽出，折合呎价约12,005元，成交价低市价约5%。

据悉， 原业主2007年4月以502万元买入，持货15年，帐面获利1,078万元或逾2倍。