全港首四个月私楼落成量9979伙　同比增1.4倍

疫情缓和，私楼落成量连跌两个月后回升，据差估署公布《香港物业报告—每月补编》显示，2022年4月私人住宅落成量录1,896伙，较3月份的771伙，上升约1.5倍。今年首四个月则录9,979伙，较去年同期的4,112伙，同比增约1.4倍，占全年私楼预测落成量（22,851伙）的44%。

431呎以下单位占总落成量54%

按单位面划分，首四个月A类单位（面积约431平方呎或以下）落成量依然占最多，有5,684伙、占54%，其次为B类单位（面积约431至752平方呎），涉2,650伙，C类单位（面积约753至1,075平方呎）占926伙，D类单位（面积约1,076至1,721平方呎）占495伙，E类（面积约1,722平方呎或以上）占224伙。

按地区划分，私楼新供应仍以新界区占多，首四个月新界区的私楼落成量为6,772伙，占整体落成量约68%，其次为九龙2,055伙及港岛1,152伙落成。

另外，4月份的私人住宅租金回报率介乎2.1厘至2.4厘，当中以A类单位的租金回报率最高。