Silicon Hill价单推售170伙沽清　大手客斥2500万购两伙收租

新地（0016）白石角新盘Silicon Hill第1期，今日端午节（3日）首轮开售188伙，当中170伙以价单出售，折实最平售496.8万元起，属一房户。项目累收逾3,263票，超额认购逾17倍。项目今早约9时半开始销售，分为大手客A1、A2及散客B组拣楼时段。A组买家须购买最少两个指定单位，包括一伙指定三房，A2组买家须买至少一伙三房；而B组买家可买最多两伙。

【16：45】以价单出售之170伙已沽清

市场消息指，截至下午4时半左右，以价单出售的170伙已全数沽清。

【14：30】

据市场消息，截至下午约2时15分，暂售出约106伙。

【13：30】暂售出约77伙

市场消息称，项目截至下午约1时半，暂售出约77伙。

【11：55】布少明：该行约八成客户属80、90后

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预计，该行今日出席客户有近七成属于用家，其余为投资者。当中，有A组大手客斥逾2,500万元购入两伙三房单位，拟作长线收租。他预料，项目入伙后呎租约45元水平，回报率约3厘。他续称，该盘价不少两房单位入场费由600余万元起，故吸引不少年轻买家入场，该行约有八成客户属80、90后。

【11：40】开售首两小时暂售出33伙

截至11时40分，市场消息指，暂售出33伙。

【11：15】陈永杰：大手客约1755万购两伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示，Silicon Hill 定价贴市，今日该行出席率达约七成，当中约八成为用家，吸引不少中产及换楼客，料带动三房户销情。该行录两组客人购入两伙， 其中一组客人斥资约1,755万元购入一伙三房及一伙两房连天台户。他又预计，6月份一手市场热闹，发展商接连推盘或加推单位，料可录约2,000宗一手成交。

【11：00】A组大手时段暂售出约28伙

截至早上11时许，市场消息指，A组大手时段暂售出约28伙。

↓↓翠景阁第3座9楼B2室、两房示范单位↓↓

今开卖的188伙当中，以价单销售占170伙，户型包括一至三房间隔，实用面积291至661平方呎，折实售价496.8万至1,135.44万元，折实呎价16,006元至20,254元，入场单位为翠景阁2座1楼B8室，面积291平方呎，属一房间隔，折实售价为496.8万元，折实呎价17,072元。另招标推售18伙，包括13伙天台特色户。

Silicon Hill分三期发展，合共提供1,871伙。是次推出的第1期，涉及576伙，设有12种户型，涵盖开放式至三房间隔，分开放式厨房及梗厨，实用面积由217至851平方呎，标准单位占506伙，余下70伙为连平台或顶层特色户。屋苑设98个私家车车位，关键日期为2024年2月29日。