“新按保”实施逾三个月　1000万至1200万物业成交增65%

自2月23日财政预算案公布“新按保”措施，至今实施超过三个月，中价物业交投向上。

美联物业首席分析师刘嘉辉指，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，以近三个月（3月1日至5月25日）二手住宅注册量与前三个月（去年12月1日至今年2月28日）作比较，逾1,000万至1,200万元物业成交录874宗，急升约六成半。

若以近三个月逾1,000万至1,200万元二手注册量最多的5个屋苑计算，当中以黄埔花园此类银码个案最多，迄今录29宗，其次为海怡半岛，录27宗，紧随为太古城、海之恋及康怡花园，分别录25宗、19宗及17宗。

同样受惠“新按保”措施的逾1,200万至1,920万元二手住宅物业，近三个月录865宗二手登记，比起前三个月升约两成，表现超越同期整体二手大市。

至于逾800万至1,000万元个案录1,651宗，则较前三个月增加约6.8%；而个案最多的800万元或以下物业亦多约4%；反观，逾1,920万元个案暂录358宗，较前三个月少约15.4%。