倒钱落海｜恒大‧珺珑湾2期三日连爆14宗挞订　众买家损失共363万

由内房恒大（3333）发展、位于屯门扫管笏之恒大‧珺珑湾2期，过去三日连环录得14宗挞订个案，涉及总楼价超过7,200万元，料一众买家合共损失逾363万元的订金。

据成交纪录册显示，该批单位主要为开放式至两房间隔，​实用面积介乎223至461平方呎的单位​，成交日期介乎2020年至2021年1月，全数已签署正式买卖合约，成交金额介乎394万至714.6万元，合计14伙的总成交价约7,262.8万元。

14伙挞订货　本周日提价重推

惟有关交易于5月16日及18日列为终止交易，大部份买家选用建筑期付款方法。料上述买家遭没收5%订金，杀订金额共逾363万元。而发展商昨晚上载新销售安排，安排该14伙于本周日（22日）以先到先得形式重售，部分单位提价至少6%。

如3A座10楼Q室，为实用面积233平方呎，开放式间隔，原定价的474.3万元，现提价至504.5万元，最新呎价约21,652元，加幅约6.4% 。

恒大‧珺珑湾2期于去年中曾传出按揭危机，传有多家银行拒收项目的楼花按揭申请，为数不少的买家需要更改楼价付款方式，项目去年9月收楼后，又传出拖欠代理佣金问题。

GRAND MARINI连挞两伙　杀订235万

此外，会德丰地产旗下日出康城GRAND MARINI，亦录得两宗挞订个案，单位为2A座33楼及35楼C室，实用面积749平方呎，属三房间隔。两伙于2019年9月分别以1,172.5万及1,174.8万元沽出，惟有关交易已于5月18日列为终止交易，料买家已挞大订，料买家损失楼价10%，各涉逾117万元，合共遭发展商没收近235万元订金。

发展商已更新单位价单并提价约14.4%，安排于周日（22日）以先到先得形式重售。