山顶南区4月仅录4宗买卖　创2016年后新低　成交额大跌八成

传统豪宅山顶南区4月份交投量明显淡静，据美联物业统计数字，4月份山顶南区仅录得约4宗买卖，较3月的约13宗大跌69%，为2016年1月录得3宗后的新低。至于成交额方面，4月录约3.53亿元，环比大减79%。

首季计，山顶南区买卖成交量录约32宗，较去年第四季减少逾一成。美联物业首席区域营业董事方富义指，观望气氛浓厚，相信与疫情及外围政经因素拖累所致，成交量及成交金额分别环比大减约七成及约八成水平。然而，他估计，随疫情缓和及经济逐步回复正常，市场气氛回升，山顶南区楼市表现料会低位反弹。

全月仅一宗逾亿元成交

据统计，4月的4宗买卖均为二手成交，最大额、亦是全月区内唯一一宗逾亿元成交，为石澳山仔单号洋房，以约2.5亿元成交。其余3宗成交分布在阳明山庄、浅水湾道37号及红山半岛，成交价介乎2,400万至5,000万元。

租赁市场方面，4月份山顶南区租赁个案涉及的金额仅约260万元，较3月份约813万元，环比跌约68%，反映区内买卖及租赁表现同受压。