启德MONACO MARINE提价加推109伙　折实入场860万起

会德丰地产发展的启德MONACO MARINE过去周六首轮销售，即日沽出逾75%单位，现加推价单第4号，共涉及109伙，折实平均呎价为26,639元，折实入场售860.1万元起。发展商指，撇除座向、景观、楼层等因素，是次价单属轻微加价约0.5%。

65伙折实低于1200万

参考价单4号，包括16伙一房、73伙两房，以及20伙三房，实用面积为326至616平方呎，价单售价由977.3万至2,003.5万元，价单呎价由26,682元至33,285元，平均价单呎价为30,270元。

是次维持最高12%折扣，故折实售价为860.1万至1,763.1万元，折实呎价由23,481元至29,291元，折实平均呎价为26,639元。参考发展商4月14日公布的首批112伙，折实均价为24,833元，今批高出约7%。

以建筑期付款计算，今批有65个单位低于1,200万元。发展商预计，整批价单4号预计可套现约14.9亿元，折实套现约13.1亿元。项目昨日再沽出3伙。

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