外籍业主为陪子女外国升学　920万沽都会轩两房靓装户｜单位直击

楼市回暖，加快二手市场交投。红磡都会轩有业主因要陪伴子女到外国升学，以920万元沽出两房靓装户，成交价较网上银行估价高出10%。

美联物业区域联席董事殷勒麟指，是次成交为都会轩2座低层16室，实用面积474平方呎，属两房间隔，拥靓装修，外望城市景。原业主去年11月开盘，叫价960万元，放盘约五个月后，终减价40万元或约4.2%沽出。

↓↓红磡都会轩成交单位直撃↓↓

据悉，原业主为外籍室内设计师，在买入后便亲自为单位设计装修，但因为要陪伴子女到外国升学，所以选择沽货离场。新买家为外区用家，因为钟情单位有靓装修，决定即日拍板接货。经双方议价后，业主同意减价40万，以920万元成交，呎价约19,409元。

单位高网上银行估价10%

据中银网上银行估价，上述单位估价为862万元，而恒生估价则为836万元。即最新成交价较估价高出6.7%至10%。

据了解，原业主于2008年5月以370万元买入上址，是次帐面获利550万元，升值约1.5倍。同屋苑大概有约80个同类型单位放盘，叫价900万至到1,280万元不等。