何文田豪宅连录蚀让　天铸明赚暗蚀　皓畋两房输使费

何文田豪宅连录蚀让成交。美联物业助理联席董事萧伟祥表示，何文田天铸8座中低层A室，实用面积1,247平方呎，四房双套连工人套间隔，成交价3,600万元，呎价约28,869元，为区内换楼客承接。

据了解，原业主于2015年8月斥资约3,551.3万元购入上址，由于需要资金套现，趁市况回暖沽货，是次转手帐面获利48.7万元，惟扣除杂费后料蚀让离场。

同区何文田皓畋亦录损手个案，中原地产首席分区营业董事余社朝表示，皓畋5座高层E室，实用面积532平方呎，采两房间隔，座向西方，望开扬市景，以1,280万元放售，放盘约一个月，降价至1,142万元沽出，实用呎价21,466元。新买家为外区用家。据了解，原业主于2017年2月以1,142万元购入单位作投资，近日租客迁出才沽售单位，持货五年，现帐面计属平手离场，但扣除佣金等杂费料实际需蚀让。