业主急套现找尾数　低市价3%沽御半山一房｜单位直撃

疫情期间，楼价稍为回落，吸引部分业主楼换楼。近日有屯门业主因急需套现支付新楼尾数，遂以低市价3%沽出御半山一房单位，微蚀近29万元。

美联物业分行营业经理梁磊升表示，屯门御半山1A座高层A室，实用面积312平方呎，一房间隔。买家为新婚夫妇，见屋苑楼龄新、入伙仅一年多，与业主议价10万元后，以590万元购入单位自住，呎价18,910元。

为套现换楼 低市价3%沽

梁磊升指，原业主上月开始放盘，当时叫价600万元，因已另购入新物业，故急需套现支付新楼尾数，终以低市价3%沽出上址。据了解，原业主于2018年6月斥618.9万元购入上址，持货约四年，现帐面微蚀28.9万元，贬值4.6%。