林郑不连任｜曾申报在港无物业　退任后料可首置身份买楼

特首林郑月娥宣布将不会参与特首选举，放弃竞逐连任，并指“佢哋（家人）认为我够钟返屋企”，其任期今年6月30日结束。由于她本人之前申报在香港并无拥有物业，故迁出礼宾府后，若然留港定居，或可以首置身份入市。

曾叹长俸唔够买湾仔300呎楼

据资料，林郑月娥之前仅申报一个位于广东中山市的住宅单位及车位，由其丈夫林兆波拥有，作自住用途。除此之外， 她在港并无物业。而过去五年她一直居于礼宾府内。

早于2017年，林郑月娥出席商台节目时曾被问到，如当选成为特首会否搬入礼宾府，她回应指“梗系会啦，如果唔系住边到”，并指自己也有置业难题，“我𠮶一笔过的长俸𠵱家系湾仔买唔到300呎（住宅）。”故表示很明白市民的上车问题，“居住环境搞唔掂，个心好唔舒服。”

参考过去五年任期，林郑月娥的平均月薪约为39万至42万元，期内曾减薪及加薪，并且以现金出粮，故粗略估算， 她任内收入合计约2,000余万元。以此金额计，撇除中细价屋苑外，豪宅级数的选择不算太多。

随著她将迁出礼宾府，若然选择在港定居，并按其“置业为主导”的房策理念、即排除租楼后，假设目前手持2,000余万元想入市，港岛为例，叫价相若的屋苑只有如鲗鱼涌太古城、西半山嘉兆台、北角和富中心、薄扶林贝沙湾及宝翠园等。

如西半山嘉兆台，面积822平方呎的三房户，现叫价2,000万元。另贝沙湾4期南湾，约653平方呎的两房户，现叫价同为2,000万元。若然要进驻私隐度较高的半山或南区区，估计需要加码。由于她申报在港没有物业，估计可以首置身份入市，省却部分印花税项。