跌价千万｜南昌站汇玺四房2800万沽　三年帐面贬值26%

南昌站上盖屋苑汇玺，罕有录帐面大幅贬值近26%的成交。利嘉阁分区董事郑运就表示，汇玺5A座中高层C室，新近以2,800万元沽出，较2018年9月买入价3,769.1万元，帐面蚀约969.1万元，贬值近26%。若计及买入税款及卖出佣金等，实际蚀让金额料超过1,000万元。

上述成交单位实用面积1,254平方呎，向西北享昂船洲海景，属四房两套间隔。该单位在去年10月开始交吉放盘，当时已经以“蚀让价”3,400万元放售，直至近日减价至2,800万元易手，累减600万元或17%，成交呎价22,328元。

郑运就又指，3月至今该屋苑仅录一宗成交。屋苑现时有约200个放盘，上述同类型的四房单位最平亦叫价3,200万元起。