旧楼强拍｜宏安鸭脷洲两旧楼申强拍　估值共逾2亿

宏安地产（1243）再就鸭脷洲两幢旧楼物业申请强拍，合共估值超过2亿元。若连同日前已率先申请强拍的新市街南德大厦，三个旧楼地盘扩大至逾5,000平方呎。

据土地审裁处资料，最新两宗强拍的申请人均为隆满有限公司（New Merit Limited），公司董事为李名扬，料为宏安地产或相关人士。

其中，鸭脷洲平澜街5B号、鸭脷洲大街21及23号旧楼花洲大楼，地盘面积1,833平方呎，为一幢1965年落成的6层高商住旧楼，宏安现持有约83.33%业权，整幢旧楼估值约1.19亿元；另一幢旧楼为鸭脷洲大街17至19号旧楼海德楼，地盘面积1,648平方呎，为一幢于1973年落成的6层高商住旧楼，宏安现持有约94.12%业权，估值约8,683万元。

三旧楼地盘占地共逾5000呎

事实上，宏安地产近日已就鸭脷洲新市街37至39号南德大厦申请强制拍卖，项目估值9,458万元，地盘面积约1,594平方呎。综合上述三个旧楼地盘，合共地盘面积约5,075平方呎，若以地积比率9倍重建发展，可建楼面约45,675平方呎。