疫情｜十大屋苑周末睇楼量大幅插水两成　创一年新低

疫情第五波大爆发，周末睇楼量大幅插水。中原地产十大屋苑本周末（12日至13日）睇楼量录得328组预约，较上周末下跌19.6%，创去年2月以来的一年新低。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情严重，单日确诊数字高企，部份买家及业主取消睇楼计划属正常反应，但疫情下仍有买家于做足防护措施下睇楼，显示买家相当有诚意，主要希望趁业主有较大议价空间时执平货，加上一手方面欠焦点，部份购买力回落二手市场，有望带动成交。

陈永杰：有较大议价空间　买家执平货

据中原资料，跌幅最多的屋苑为鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园，周末睇楼量同为20组，按周同样大跌50%，至于将军澳新都城周末睇楼量约30组，按周挫33%。而茶果岭丽港城、天水围嘉湖山庄及东涌映湾园三个屋苑，睇楼量也录得超过20%的按周跌幅。

至于另一大型代理行的睇楼量同样回落。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，本周末15个指标屋苑预约睇楼量录约315组，较上周末调头回落约13.2%。

布少明料短期内睇楼量反复　楼价有下调压力

布少明指，由于疫情冲击，本港不少活动均有不同程度影响，其中睇楼活动受到收紧防疫措施拖累，各区二手物业的周末睇楼活动出现放缓，但仍有不少准买家趁机会在“疫”市中物色笋盘。他料，买卖双方博奕，个别业主亦接受现实，减价笋盘仍见一定承接力，预期短期内睇楼量将反复，楼价更有下调压力。

据美联数据，周末睇楼量跌幅最劲的屋苑为沙田第一城及将军澳新都城，按周跌幅达25%，分别录30组及15组。