禁堂食｜收紧防疫餐饮业首当其冲　业界：料舖位租赁即缩三成

本港疫情反复，新冠病毒变种病毒株Omicron杀入社区，第五波疫情一触即发，特首林郑月娥今日（5日）宣布，将收紧多项社交距离措施，包括周五（7日）凌晨零时起晚市禁堂食、关闭酒吧等多个指定处所，以及取消所有大型活动等，为期14天。

与工商舖市场最为相关，为全面禁止食肆晚上6点后堂食。中原（工商舖）商舖部董事黄伟基预期，有关措施短期对商舖租赁需求有影响，料本月成交量会下跌约三成、至约400宗水平。不过他认为，影响属短期，港人面对多次防疫措施，具一定经验，相信市道将慢慢回复正常，对商舖全年租务成交量趋审慎乐观，维持交投量估升约10%的目标，全年租务成交宗数料有约5,500宗水平。

温运强：不少餐厅已投资加强外卖业务

至于世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商舖资深董事温运强认为，收紧防疫措施对餐饮及部分服务性行业会有短暂影响，相信因过往已有防疫经验，不少餐厅已投资加强外卖业务，故希望影响仅属于短暂。租务市场上，他料餐饮相关租赁活动会稍为放缓，若措施能成功切断社区传播链，对市况长远将有正面影响，仍然维持对核心区街舖租金在2022年微升0%至5%的预测。