九龙湾皓日首轮卖100伙 单日沽出78伙 恒隆:短期加推
超额认购约14倍的恒隆(0101)九龙湾新盘皓日,于今日(11日)展开首轮销售。该盘首轮发售100伙,折实平均呎价21,548元,一房户入场费由688.8万元起。
今日首轮销售买家将分为S组及A组,于早上11时进行抽签。其中,28伙会供S组优先选购,限购一伙;其次为A组,每组买家最多可购买4伙。售楼处设于九龙湾商厦一号九龙地下。
【18:50】首轮沽78伙 套近7亿元
恒隆地产指,皓日推售首批100伙,即日(11日)售出78个单位,合共套现6.98亿元。将积极研究于短期加推单位。
【17:00】一房户沽清
市场消息指,截至下午5时,皓日暂售出77伙,一房单位据知已全数获认购。
【14:30】累沽66伙
据市场消息,截至下午2时30分,皓日暂沽66伙,占首轮可售单位66%。
【12:45】暂沽34伙
据市场消息,目前皓日已有34伙获买家拣选,首轮可售单位仍有66伙。S组发展商员工组别售出3伙。
【11:27】中原陈永杰:区内近40年无全新供应
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,九龙湾近40年无全新供应,区内发展成熟,分支家庭置业需求高,料今日皓日发售的100伙可沽清。该行今日出席率有八成,当中以区内客为主,占八成。有两组客户欲斥资1,700万元购入两伙相邻单位。
【10:48】美联布少明:呎租可达40元
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,预计是次皓日开售销情理想,傍晚可全部沽清,呎租将来可达40元,回报达3厘。
客源方面,他指以上车客为主,九龙区买家占六成,新界区占四成;七成为用家。目前已有准买家拟购两伙两房,成交额或达1,900万元。
对于本月楼市,他预计元朗楼盘成功开售后,一手成交量达1,500宗,二手成交量达4,000宗。由于股市波动及变种病毒,楼价稳中偏软。而中港即将通关或提振楼价,特别刺激豪宅成交。
【10:08】售楼处见人龙
据记者现场所见,约上午10时,有近百准买家及代理,于九龙湾售楼厂排队等候前往拣楼。
该盘收近1,500票,递交认购登记的人士以购买两房单位的人士为主,占近一半,而计划买入一房的准买家则占逾四成,余下有约一成买家有意购买三房单位。
首批100伙折实均价21548元
皓日首轮销售的单位全属1号价单,该张价单提供100伙,面积由320至771平方呎,包含一房至三房,以120天即供最高4%折扣计,折实售价由688.8万至1,699.5万元,折实呎价20,076元至23,847元。整批折实平均呎价21,548元。
↓↓28楼A室、三房示范单位↓↓
↓↓28楼C室、两房示范单位↓↓