城规申请｜薄扶林心光盲人院申建5幢分层住宅　建83伙千呎海景户

由恒隆地产（0101）及心光盲人院合作发展、多年来申请改划的薄扶林心光盲人院暨学校地盘，最新再次向城规会申请，把地皮由“政府、机构或社区”地带，改划为“综合发展区”或“住宅（丙类）7”地带，以兴建83伙面积逾千呎的分层住宅。

上述申请地盘现为心光盲人院暨学校，位于薄扶林道131号、地皮邻近玛丽医院、香港大学香港赛马会跨学科研究大楼等，享钢线湾全海景。该地皮面积69,537平方呎，拟以地积比率1.9倍发展5幢不多于9层的分层住宅，落成后住宅面积约132,120平方呎，涉及83伙。以此推算，平均每伙面积约1,592平方呎。项目提供多达100个车位。

申请人：批准改划有助解决迁校财政压力

申请人指出，在地理、科技、营运及安全方面，薄扶林心光盲人院暨学校已无法应付视障人士的需要，校方现时已在东涌觅得土地重建新院舍及学校。不过该学校现时需要面对搬迁及发展带来的庞大财政压力，因此希望城规会批准上述土地改划申请，令搬迁院舍及学校项目顺利进行。

恒隆2006年投得重建权

翻查资料，上述全海景地皮在2006年3月推出招标，随后同年4月份截标时接获数份建议书，最终在同年8月份由恒隆地产以私人协约方式投得重建权，并与心光盲人院合作发展。该项目过去多年曾向城规会申请发展，但至少三次遭到城规会拒绝。

惹起争议｜港大薄扶林斜坡绿化地拟建4幢教学大楼　规划署不反对

事实上，薄扶林道一带近月也有不少改划申请，如港大医学院于7月份就薄扶林沙宣道3号以东、毗邻心光盲人学校旁的一幅斜坡绿化地，向城规会申请改划为“政府、机构或社区”用地，以兴建4幢新教学大楼。不过由于项目将建实验室，但方案所在地与民居仅相距不足30米，令居屋担心出现泄漏事故，早前引起惹起争议。