单位直撃｜租客成功锄价30万购新葵兴花园两房 “升呢”做业主
撰文： 温多娜
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新葵兴花园一个两房单位，放盘一天即吸引两组客睇楼，最终获同区租客“转租为买”，斥650万元购入作自住，“升呢”做业主。
中原地产资深分区营业经理许伟业指，新葵兴花园B座中层单位，实用面积480平方呎，两房间隔，于10月底开始放盘，原叫价680万元，放盘一天即吸引两组客人睇楼。
先付一万元现金表诚意
其中一组买家为葵涌区的租客，原本已近打消买楼念头，但见上址装修企理、间隔四正，遂还价638万元。卖方见买家“一家大细”颇有诚意，愿降价30万至650万元。由于当时买家无票在身，为表诚意遂往柜员机先提取一万元落订，翌日再补回3%订金。
单位终以650万元成交，成交呎价13,542元，属贴市价。而原业主2011年1月以274万元购入单位，持货十年多帐面获利376万元，升值逾1.3倍。
【新葵兴花园两房单位直撃】