星凯．堤岸加推218伙　首推开放式户入场费496万起　周六次轮发售

中洲置业旗下火炭星凯．堤岸，再度加推新一张5号价单，涉及218伙，折实平均呎价21,267元，当中包括首度推出、全盘数量较少的开放式单位，折实售价496.2万元起。项目将于本周四（21日）截票，本周六（23日）展开次轮销售，发售338伙。

228呎开放式户　折实呎价21763元

据价单资料，加推的218伙，价单定价由583.8万至1,878.5万元，价单呎价18,592元至31,294元，扣除最高15%优惠后，折实售价496.2万至1,596.7万元，折实呎价15,888元至26,596元。

折实后最平的单位为1座7楼C室，实用面积228平方呎，属开放式单位，折实售价496.2万元，折实呎价21,763元。

扣除景观楼层因素　属原价加推

发展商指，是次大部分单位扣除景观楼层因素后，属原价加推，参考5号价单中的5座7楼F室，实用面积346平方呎，折实售价669.7万元，跟4号价单内、相同面积的5座6楼F室比较，折实售价665.6万元，高一层售价仅高0.6%。

个别单位则加价2%，包括5号价单内的5座18楼D室，实用面积677平方呎，折实呎价19,338元，较4号价单内、相同面积的5座17楼D室，折实呎价18,942元，高一层呎价高约2%。