星凯・堤岸加推134伙 一周内累推536伙 折实均价升穿2万
撰文: 李彤
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火炭新盘星凯・堤岸酝酿开售,发展商中洲置业今日(12日)再加推3号价单,涉及134伙,扣除最高15%折扣后,折实售价由692.5万元起。项目首三张价单合共涉及536伙,整批折实平均呎价为20,267元。
加推的134伙,包括69伙一房户、10伙两房户、17伙两房连工作间户、13伙三房户及25伙三房连工作间户,折实售价由692.5万至2,337万元,折实呎价16,441元至25,456元。
发展商指,扣除景观、楼层因素后,是次属原价加推。如项目1楼9楼G室,实用面积542平方呎,折实售价891.1万元,折实呎价16,441元,对比1号价单中,相同面积、低一层的1座8楼G室,折实售价888.1万元,折实呎价16,386元,高一层售价高约0.3%。
参考星凯・堤岸上周二(5日)公布首批268伙价单,折实平均呎价18,888元,过去周日加推134伙。而发展商日前指,最快周内公布销售安排,最快本周六开售。
星凯・堤岸分实体及电子两种方式收票,截至昨晚,项目暂收逾两万票。
星凯・堤岸为中洲置业在港的首个楼盘,由四幢住宅大楼组成,合共提供1,335伙,标准户实用面积由228至947平方呎,涵盖开放式至四房户型,另有13伙特色户,户户面积逾千呎。项目预计关键日期为2023年3月。