上水尚宜今推售全盘30伙　首两小时沽清　九成买家采90天付款方法

大鸿辉旗下上水新盘尚宜，以“细绝北区”的开则、加上如车位的定价，成功吸引市场关注。项目原定昨日（9日）首轮销售，推售全盘30伙，惟因受天气影响顺延至今日（10日）拣楼，为《施政报告》公布后首个开售的全新盘。项目折实入场费242.88万元起，早前截收850个认购登记，超额认购逾27倍。

现场所见，今早9时左右，数十名准买家及代理于设在现楼地舖的售楼处外，排队进行登记。据知，截至上午约11时许，全数30个单位已被买家认购，即约两小时内沽清。发展商大鸿辉集团执行董事曹展康指，虽然昨天受恶劣天气影响，公开拣楼程序需要顺延一天，但亦无阻销情，销售反应理想，集团日后会继续供应更多迎合市场需要的住宅项目。

参考尚宜的成交纪录册，售出的30伙中，有27伙的买家采用90天付款方法，即最高获12%折扣，占比约90%。另有两伙的买家采用270天付款，一伙买家采180天付款。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，尚宜开价吸引，属现时市场罕有200余万元新楼供应，加上新一份《施政报告》提及新界北都会区新发展，加强今日出席买家的信心，该行今日出席率高见八成，当中约七成为同区用家。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，受天气影响延期一天发售的上水“尚宜”，今日推出全数30伙，该行客户出席率超过八成。本月一手市场热闹，加上楼市政策转明朗，他预料10月一手成交量可录逾2,000宗水平。

位于上水新乐街38号的尚宜，全盘30伙，实用面积138至259平方呎，包括开放式及一房单位，折实售价由242.88万至512.4万元，折实呎价15,986元至20,750元。整批折实平均呎价18,454元。

【尚宜示范单位】