市建局土瓜湾鸿福街项目明起招收意向

继上周批出土瓜湾庇利街项目后，市建局明日（14日）再就邻近的鸿福街/银汉街项目招收意向书，提供约750伙，截收日期为9月28日。市场初步估值约53亿元，即每呎楼面地价约1.2万元。

鸿福街/银汉街项目的地盘面积约4.9万平方呎，总楼面达44.2万平方呎，提供约750伙住宅及7.4万平方呎商业楼面。市建局在2016年6月展开收购，为重建项目中规模较大一个。

据文件，成功取得鸿福街项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的“总体设计要求”，作为兴建新发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的“地方营造”及智慧元素，提升该区的宜居性。