红磡曼翘提价5%加推13伙 折实售价415.8万起
撰文: 李彤
出版:更新:
桂洪集团旗下红磡新盘曼翘,昨日(11日)加推价单第2号,涉及13伙,折实平均呎价约22,433元,较首批折实均价19,648元高14%。发展商指,撇除景观、楼层及加入特色户等因素,加幅约为5%。
桂洪集团董事凌俊伟表示,价单第2号涉及13伙,涵盖6个开放式单位、6个一房单位、一个连平台特色单位,实用面积由186至250平方呎,价单定价由507.1万至693.3万元,扣除最高18%折扣,折实售价由415.8万至568.5万元,折实呎价由21,656元至23,216元,折实平均呎价22,433元。
仲量联行香港项目策略及顾问部资深董事李远峰表示,撇除景观、楼层及加入特色户等因素,新一张价单的加幅约为5%。
桂洪集团为本地老牌发展商、由已故“钉王”陈桂洪创办。至于曼翘位于红磡马头围道68号,属马头围道及佛光街交界,单幢设计,合共有130伙,单位一律为开放式及一房间隔。项目关键日期2022年6月30日。项目上周(9日)公布首批价单,涉50伙,折实平均呎价19,648元,最平的开放式单位入场价331.8万元。
【开放式示范单位】
+3
【一房示范单位】
+2