前亚洲楼王沦银主盘　海航陈峰天汇4亿复式户遭接管人推出招标

五年前在港“疯狂抢地”的海航集团，其集团董事长陈峰于2015年以逾4.33亿元购入西半山天汇高层复式单位，惟该单位已沦为银主盘，新近遭接管人委托代理招标。涉及的天汇复式户料为历来价值最高的住宅银主盘。

第一太平戴维斯表示，获接管人委托为代理，以现状交吉形式公开招标出售西半山天汇45楼（又名68楼）A室复式单位，截标日期为9月27日正午12时。据悉，单位实用面积4,664平方呎，享维港全海景，全屋附有豪华装修，原则为五房五套间隔，现改为四房四套附设多用途平台设计，客厅楼底近7米高。

【天汇4亿复式户内貌直撃】

翻查土地注册处资料，上述单位原由兆鸿有限公司（Billion Able Corporation Limited）持有，于2015年以逾4.33亿元购入，当时成交呎价高达92,857元。该公司董事为陈峰（CHEN, FENG），即为海航集团董事长。

曾单笔向财务公司借1.8亿

资料显示，上述复式单位在2019年6月份曾被抵押，向一间财务公司借款1.8亿元，同年7月份又向另一公司承造二按，涉及约7,000万元。单位在今年4月份正式被专门从事清盘工作的会计师接管。

西半山天汇楼高33层，提供66伙，曾享有“亚洲楼王”的称号，屋苑个别单位曾以每呎10.5万元创下当时亚洲分层住宅的呎价新高。

曾斥272亿扫入4幅启德地　被形容“癫价抢地”

至于海航集团四年多前，因在港“癫价抢地”而声名大噪，其中在2016年11月至2017年3月期间、即不足半年间，连环斥资共272亿元买入4幅启德住宅官地，每幅成交价高达54亿至88亿元，楼面呎价约1.3万至1.36万元，图打造其启德王国。

不过，随后传出集团现财困，须卖地扑水，故2018年起陆续出售旗下地皮予其他本地发展商，包括在2018年向恒地（0012）出售两幅启德地皮，套现近160亿元，同年3月份及2019年2月，再向会德丰地产出售两幅区内地皮，成交价分别约64亿及68.9亿元。最终4幅启德地皮合共套现292亿元。