太古城租客“转租为买”斥1000万购同屋苑两房　荣升业主

港岛指标屋苑太古城近日录得一宗低价成交，原业主以“齐头价”1,000万元沽出单位予同屋苑租客。单位为太古城宝山阁低层B室，实用面积582平方呎，两房户型，成交呎价约17,182元。参考过往成交记录，太古城的低层两房户一般呎价可达1.9万至2万元，故上述成交价低市价至少半成。

美联物业市务经理范浩轩表示，新买家已租住太古城一段时间，见上址宝山阁单位银码合预算，遂斥资买入自用，荣升做业主。他指，原业主今年4月开价约1,096万元，至5月减至1,080万元，与买家议价后，终减至“齐头价”1,000万元成交。据了解，原业主于2010年1月以约490万元购入上述单位，持货十年多，现转手帐面获利约510万元，物业升值104%。