中佬判头转行做地产代理　最低级做起　两年月入变六位数

疫情持续一年多，本港失业率升至7.2%高位，不少公司企业出现裁员、停业、结业等情况，令转工、转行再度成为港人的热议话题。80后苏少鸿（Shermon）早在两年前，贸然离开做了十年的本业，转换跑道，选择由低做起，只因一个巧合。

Shermon原本从事电讯工程判头，负责维修电讯机站、机楼等工程，惟随著工程及合约完结，其工作不时出现“真空期”。Shermon指，以往做工程判头，每月薪金约三至四万元，但工程数量浮动、又不定期，“每完成份一份合约又要再等下一份”。直至两年前的一天，他与女儿路经商场的地产舖，见到一张地产代理招聘海报，便抱著一试无妨的心态致电查询。

35歳转跑道　月薪仅四位数字

要跳出“comfort zone”，初期他也经历一段学习及适应期。由于当时并未有考取任何地产代理牌照，亦未能马上“开工”，只获公司先安排低级的文职工作，了解店内日常营运，自己从中观察同事的待客手法，“偷下师”，但代理文职工作薪金只有约四位数字，与从事判头工作的收入可谓大相迳庭。

“其实我当初都无picture到呢样野。”Shermon指，一开始转行只是抱著尝试的心态，心里亦有最坏打算，便是靠底薪加自己的积蓄，“挨几年”等待下一个机会。他指，当时身边有不少朋友极力劝阻，但他仍决定由最低级的文职做起。Shermon亦庆幸家人没有对其贸然转行给予太大压力，“太太又唔会话要我一定要拎几多钱返嚟嘅。”

零经验“边做边学”至月入六位数

Shermon在从事文职工作数月后，在2019年3月他考取得地产代理牌照，边做边学，经过两年努力，现已晋升成为高级物业顾问，高峰期平均每月开单7.2宗，最多的一个月更开13张单，月入一度逾10万元，入行两年多，年薪近百万。

主力处理二手楼宇买卖的他认为，作为地产代理最紧要是坦诚，不会隐瞒，“客人有咩要求，就比足料客人。”并指会耐心跟客人沟通，在签署临约前会做足流程，释除对方疑虑。

Shermon更透露近日成功“上车”，“升呢”做业主，斥逾400多万元买入旺角新盘千望一个细单位。他指，在转跑道之前，虽亦有买楼打算，但收入不稳，故明知是入市时机，也迟迟未“出手”。他认为现时的工作相对“踏实”，可让他望到自己的前路。