楼价直逼新高　CCL按周升0.53%　分析︰年中有望挑战历史高位

楼市回升迹象明显，中原城市领先指数CCL最新报184.65点，创88周(即2019年9月后)新高，按周升0.53%，距离历史高位相差3.06%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，复活长假后，楼价展开连升，兼且升势显著，展望今年中CCL有望迫近190.48点的高位。

CCL三大整体指数齐升5周

复活节长假起计，CCL三大整体指数齐升5周，其中CCL累升2.61%，CCL Mass累升2.86%，CCL(中小型单位)累升2.63%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报187.31点，创90周新高，按周升0.19%，距离历史高位相差2.28%。CCL(中小型单位)报184.85点，创88周新高，按周升0.25%，距离历史高位相差2.81%。

CCL(大型单位)则报183.61点，创90周新高，按周升2.09%，距离历史高位相差4.34%。近5周豪宅楼价2升3跌，累升2.54%，走势反复向上。

新界西CCL_Mass接近历史高位

近5周计，四区楼价三区升一区跌出现3次，两区升两区跌出现2次，继续各自反复向上。新界西CCL_Mass报172.64点，创94周新高，按周升0.10%，连升2周共1.76%。港岛CCL_Mass报193.11点，创88周新高，按周升0.61%，连升2周共0.94%。九龙CCL_Mass报180.68点，创43周新高，按周升0.17%。新界东CCL_Mass报196.46点，按周跌0.29%，连升3周后回软，指数上周创88周新高。

新界西CCL_Mass是四区中最接近历史高位，现时相差2.45%。港岛CCL_Mass相差3.08%，九龙CCL_Mass相差4.25%，新界东CCL_Mass相差5.92%。