千望首轮售45伙　头筹客斥四球购一房　收楼再决定用途

远洋集团（3377）旗下旺角单幢新盘千望，今日（8日）进行首轮销售，发售45伙，包括开放式及一房单位，折实售价由397.8万至734.4万元，折实呎价由19,596元至约25,055元。

【14:09】 发展商︰会按销情加推单位

远洋集团助理销售总监王维荣指，对千望有信心，会按销情加推单位，而加推单位或有加价空间，另外系内大屿山楼盘亦准备开售。

截至下午2时许，据千望售楼处的现场消耗板显示，已售出27伙单位，占可供发售的60%，当中可售的B室单位已全数售出。

【13:30】 头筹客斥四球购一房

从事销售行业的余先生表示，今次以头筹抽中购入一伙开放式单位，价格400万元左右，预算40万元首付，屋企人未有资助。他表示，千望位于旺角，地段吸引，单位大小亦适中。被问到对楼市前景有何看法，他表示，即使新冠疫情未完，亦不担心市况，两年后收楼会视乎市况，再决定是自住或是放租。

【12:00】现场过百人排队

上午11时开始登记，千望售楼处现场超过百人等候，准买家鱼贯入场，准备拣楼。中原地产亚太区副总裁陈永杰表示，整体楼市气氛较上周好，估计今个周末超过400多宗成交，本月将有2,000宗成交。他又指，旺角新推出的三个新盘，各有特色，不过千望买家出席率较高，预计今日可卖出八至九成。

美联物业住宅部行政总裁布少明则表示，千望客源方面，五成是来自新界区，四成是九龙区，入场门槛较低，年轻买家占八成，当中七成是用家，预计日后楼盘租金每呎55元至60元，租金回报率3厘。

整体楼盘销情方面，他预计，本月成交量高达2,000宗，较上月820宗多出一倍。而二手楼盘估计有五、六千宗，较上月稍微回落，但价格较上季料有所上升。

开放式及一房户分别占17及28伙

千望今日推售的45伙，包括17个开放式单位及28个一房单位，实用面积由172至318平方呎，价单售价由468万至864万元，实用呎价由23,054元至约29,477元。扣除最高折扣15%，折实售价由397.8万至734.4万元，折实呎价由约19,596元至约25,055元。