新盘市场4月录25宗挞订　环比回落34%　惟杀订金额不跌反升

新盘挞订个案有所回落。据本网统计，4月一手市场录约25宗挞订，较3月份的约38宗回落约34%。至于涉及杀订金额逾2,560万元，较3月的逾2,077万元反升23%，料与个别挞大订个案的杀订金额较多有关。

据成交纪录册显示，4月挞大订个案有14宗，占挞订总数56%，而签订临约后取消交易的个案则有10宗，另有一宗为内部转让成交。相较3月份挞大订个案占整体近八成，比例稍为收窄。

单一挞订金额最多为何文田傲玟

虽然宗数回落，但个别买卖涉及挞订金额庞大。最大额一宗为高银集团旗下何文田傲玟复式大宅，为1座28楼及29楼C室，原于4月中旬招标售出，作价逾1.211亿元，呎价高达5万元，创项目新高。不过相隔约九日买家选择挞订，料损失5%订金、即约605.5万元。

屯门恒大‧珺珑湾单月录11宗挞订

至于4月录最多挞订宗数的屋苑，为屯门恒大‧珺珑湾，第一期及第二期共录11宗挞订，全数单位于2019年至今年4月内成交，料各遭发展商没收5%至10%订金，杀订金额由约25万至43万元，估计众买家合共损失逾413万元。

另外，新地（0016）旗下沙田珑珀山第一期，户户均以招标形式推售。4月录得屋苑第一宗挞订，为Queen Tower 2座16楼A室，原于4月22日以2,400.07万元成交，买家不足两周挞订，料遭没收5%订金，涉及逾120万元。

其他录得挞订的新盘，包括启德OASIS KAI TAK（2宗）、大埔天钻（2宗）、何文田皓畋（1宗）、西南九龙维港汇 I （1宗）及日出康城SEA TO SKY（1宗）等。