睇中NOVO LAND会所 谢生谢太掷760万购三房户 ︰自住唔惊楼价跌
撰文: 黄祐桦
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新地(0016)屯门兆康NOVO LAND第3A期今日(7月5日)首轮以价单形式发售160伙,入场费299.9万元起。项目截收7,972票,超额认购逾48倍,当中96票为代理入票。项目另推5伙四房分层单位招标。
现居屯门区的买家谢生谢太携小朋友一同拣楼,最后掷约750万元成功买一个实用面积逾860平方呎三房自住。他们表示早前未有抽过NOVO LAND,今次入市属换楼。
谈及买入原因,谢先生称,今次单位价钱实惠,项目会所设施及屋苑环境优质。至于后市方面,他则表示“自住唔惊楼价跌”。
另外,现居外区的买家吕小姐买入一房,不排除用作投资用。她又认为单位价钱合理,睇中NOVO LAND属大屋苑,以及会所设施优质决定入市。
价单卖160伙 入场费299.9万起
NOVO LAND第3A期该批160伙户型涵盖开放式至三房,当中开放式占10伙、一房占19伙、两房占96伙、三房则占35伙。单位实用面积259至686平方呎,折实价由299.9万至775.6万元,折实呎价10,461至12,980元。
当中入场单位为Dragor第2座3楼D室,实用面积259平方呎,开放式间隔,价单定价352.8万元,折实售价299.88万元,呎价11,578元。预计该批单位总市值约共9.8亿元。
首轮销售分A、B两组 大手客最多买6伙
首轮销售分为A组大手客及B组散客,当中A组Super A时段至少买3伙但不多于6伙,即每购买1伙一房即需同时购买1伙实用面积不少于44平方呎指定单位;及每买1伙开放式需同时买1伙实用面积不少于330平方呎的指定单位。而A1组则最多可买两伙。
至于B组散客则最多可一至两伙,如购买2伙指定单位,只可买1伙实用面积少于310平方呎的指定单位。
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