睇中NOVO LAND会所　谢生谢太掷760万购三房户 ︰自住唔惊楼价跌

新地（0016）屯门兆康NOVO LAND第3A期今日（7月5日）首轮以价单形式发售160伙，入场费299.9万元起。项目截收7,972票，超额认购逾48倍，当中96票为代理入票。项目另推5伙四房分层单位招标。

现居屯门区的买家谢生谢太携小朋友一同拣楼，最后掷约750万元成功买一个实用面积逾860平方呎三房自住。他们表示早前未有抽过NOVO LAND，今次入市属换楼。

谈及买入原因，谢先生称，今次单位价钱实惠，项目会所设施及屋苑环境优质。至于后市方面，他则表示“自住唔惊楼价跌”。

另外，现居外区的买家吕小姐买入一房，不排除用作投资用。她又认为单位价钱合理，睇中NOVO LAND属大屋苑，以及会所设施优质决定入市。

价单卖160伙　入场费299.9万起

NOVO LAND第3A期该批160伙户型涵盖开放式至三房，当中开放式占10伙、一房占19伙、两房占96伙、三房则占35伙。单位实用面积259至686平方呎，折实价由299.9万至775.6万元，折实呎价10,461至12,980元。

当中入场单位为Dragor第2座3楼D室，实用面积259平方呎，开放式间隔，价单定价352.8万元，折实售价299.88万元，呎价11,578元。预计该批单位总市值约共9.8亿元。

首轮销售分A、B两组　大手客最多买6伙

首轮销售分为A组大手客及B组散客，当中A组Super A时段至少买3伙但不多于6伙，即每购买1伙一房即需同时购买1伙实用面积不少于44平方呎指定单位；及每买1伙开放式需同时买1伙实用面积不少于330平方呎的指定单位。而A1组则最多可买两伙。

至于B组散客则最多可一至两伙，如购买2伙指定单位，只可买1伙实用面积少于310平方呎的指定单位。