三日录两宗蚀让　马鞍山荟朗开放式、一房业主持货9年　各输近8%

半新盘蚀让持续。入伙逾七年的马鞍山荟朗，过去三日录得两宗蚀让成交，当中有开放式户及一房户业主持货至今9年沽出，帐面仍然要输近8%离场。

美联物业首席高级营业经理潘刚毅表示， 是次成交为马鞍山荟朗2座高层A6室，实用面积293平方呎，属一房间隔，座向东南。单位早前以430万元叫价放盘，约2年后获区内租客洽询，双方经议价后以405万元沽出，呎价约13,823元。至于，新买家为租客，因钟情单位交通便利，故睇楼一次即决定购入上述单位。

据知，原业主2016年以438.8万元买入单位，持货至今9年，是次转手帐面蚀让约33.8万元，单位期内贬值7.7%。

高层开放式以294.8万沽　9年贬值8%

另外，该屋苑两日前即3月8日也录蚀让个案，世纪21助理区域营业董事黎健峰表示，涉及单位为1座高层A01室，实用面积229平方呎，属开放式间隔，座向西面望市景，单位叫价300万元，放盘半年获买家以294.8万元承接，呎价12,873元。

原业主于2016年以320万元买入，持货至今9年，帐面蚀让25.2万元，单位期内贬值8%。