九龙城南首加推55伙　首推开放式337万起　均价2.05万贵上批一成

恒地（0012）发展的九龙城“南首”早前首轮推售181伙火速售罄。项目最新加推3号新价单，共提供55伙，户型涵盖开放式至两房，当中开放式单位属首度推出。单位折实价由337.45万至810.24万元，折实呎价由16,873元至23,471元。

新价单折实平均呎价为20,515元，较上一张2号价单18,652元的均呎价高近10%。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，因应市场反应热烈，全新价单共提供55伙，包括21伙开放式、24伙一房及10伙两房单位，单位实用面积由200至351平方呎。价单定价由366.8万至最高880.7万元，价单呎价由18,340元至25,512元。扣除最高折扣8%后，折实售价则由337.45万至810.24万元，折实呎价由16,873元至23,471元。

当中售价及呎价最低单位为5楼B7室，开放式间隔，折实价337.45万元，折实呎价16,873元。

均价贵一成　发展商：受景观楼层影响、轻微上调1至2%

资料显示，新价单折实平均呎价20,515元，较2号价单118伙折实平均呎价约18,652元，高约9.9%接近一成。韩家辉指，价格差异主要受景观楼层因素影响，而部分单位价格则轻微向上调1至2%。

另外，最新一份财政预算案早前将定额100元印花税的门槛上调至400万元，全新价单上所有开放式单位之折实售价均低于400万元，料买家将可受惠。