沙田、大围二手成交月增3成　柏傲庄一房680万沽　逾4年帐蚀169万

市场憧憬新一份财政预算案，有沙田区代理指，沙田及大围区本月暂录约78宗二手成交，较上月同期增约三成。最新柏傲庄有一房新近以680万元易手沽出，上手业主持货逾4年转手蚀让约169万元。

区内客680万买柏傲庄一房

中原地产分行副区域营业经理刘俊杰表示，是次成交为柏傲庄3B座高层D室成交，实用面积327平方呎，属一房间隔，单位早前以约700万元叫价放盘，经议价后以680万元沽出，呎价20,795元。至于，新买家为区内客，见屋苑交通便利，单位质素高，即入市单位自住。

单位期内贬值近两成

据知，原业主则于2020年以849万元买入单位，持货逾4年，是次易手蚀让约169万元，单位期内贬值约19.9%。

如连同上述成交，柏傲庄今年1月至今，暂录12宗二手买卖，当中9宗帐面需损手，帐面蚀幅由3%至19.9%不等，而余下3宗帐面获利个案亦仅成功赚2至%4%离场。