同区大盘快将推售　大埔半山天钻三房912.8万沽　五年帐蚀17%

万科香港旗下大埔马窝路住宅项目Le Mont 上然近期积极部署销售，惟区内邻近的半新盘录得蚀让个案。入伙约5年的大埔天钻，新近一伙三房户以912.8万元易手，较5年前买入价帐面蚀让近190万元。

美联物业大埔白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉表示，《财政预算案》公布在即，有用家加快入市步伐，最新成交单位为大埔天钻1座高层A室，实用面积757平方呎，属三房间隔。

据悉，原业主以918万元放租后吸引用家洽询，双方经议价后以912.8万元易手，成交呎价约12,058元。

2020年买入价1102.5万

资料显示，原业主2020年以1,102.5万元购入单位，拎货约5年，是次易手帐面亏损约189.7万元，蚀幅约17.2%。