短炒四个月升值8.4%、实赚43万！红磡半岛豪庭烟花景四房1842万沽

楼市气氛改善，部分买家短炒获利离场。红磡半岛豪庭一伙四房户，最新以1,842万元成交，呎价17,644元。原业主持货短短4个月，帐面大赚约142万元离场。不过若扣除交易使费，预计实际所赚大约43万元。

美联物业高级营业经理杨锦河表示，上述成交单位为半岛豪庭2座高层L室，实用面积约1,044平方呎，属四房套间隔，座向南方，外望维港海景及烟花景。

↓↓半岛豪庭2座高层L室↓↓

4个月短炒　赚约142万元

据悉，单位叫价1,880万元，放售约10日，近期获区内换楼客垂青。买家心仪单位可观赏维港烟花海景，故睇楼仅1次即决定承接单位自住，议价后以1,842万元成交，呎价约17,644元。

参考成交资料，原业主于2024年10月以约1,700万元购入上述物业，持货仅4个月，现沽出帐面赚约142万元，单位升值约8.4%。

扣除交易成交实赚约43万

不过若扣除买入时的税款63.75万元，以及买卖两次的佣金支出合共35.42万元等交易使费，预计实际所赚大约43万元。