大围柏傲庄两房920万沽　上手五年输75万　1月至今仅一宗成功获利

二手市场续以蚀让成交为主，最新大围柏傲庄有两房以920万元蚀沽，单位5年贬值约75万元或约14.7%。值得留意的是，柏傲庄今年1月至今录至少10宗二手成交，仅录一宗获利离场。

两房累减30万终920万沽

中原地产分行副区域营业经理刘俊杰表示，是次成交为大围柏傲庄2期6A座中层D室，实用面积451平方呎，属两房间隔。单位早前以约950万元叫价放盘，议价后单位累减30万元至920万元沽出，呎价20,399元。至于，新买家因见屋苑交通便利，单位质素高且价钱吸引，即入市单位自住。

1月至今仅录一宗获利离场

至于，原业主则于2020年以995万元买入单位，持货5年，是次转手帐面蚀让约75万元，单位期内贬值约7.5%。

如连同上述成交，柏傲庄今年1月至今，暂录10宗二手买卖，当中9宗帐面需损手，帐面蚀幅由3%至15%不等，而余下一宗帐面获利个案亦仅成功赚4%离场。