北角新盘红盘高开　本月迎小阳春　 十大屋苑周末9宗成交按周微增

十大屋苑本周末录得9宗成交，较上星期再增一宗，零成交屋苑减至5个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期港股造好，特朗普上场己成定局，料短期内对香港楼市影响有限，加上周末北角新盘热卖，首轮单位一Q清台，其他一手新盘亦趁旺纷纷加快推盘步伐，增强买家入市信心，料本月迎来“小阳春”，一及二手交投持续向好。

港岛区方面， 太古城洞庭阁中高层D室，实用面积489平方呎，两房一厕，向东北，望市景，业主本月初以600万元放盘，获用家零议价承接，平均实用呎价12270元。

九龙区方面，美孚新邨本周末录2宗买卖成交，平均实用呎价9167元。其中一宗成交为六期兰秀道27号中层B室，实用面积716平方呎，3房间隔，现以650万元成交，平均实用呎价9078元。据了解，原业主于1996年以298万元购入单位，持货29年，是次转手账面获利352万元，单位升值118%。

新界区方面，新春假期过后，整体交投气氛回升，沙田第一城本月暂录约12宗成交，已超上月全月录7宗，平均实用呎价约11862元水平，近期股市向好，买家对入市信心增，若业主提供合理议价空间，单位亦有承接。

沙田第一城分行最新录44座低层H单位买卖成交，实用面积304平方呎，现以378万元成交，平均实用呎价12434元。原业主则于2007年以118万元购入，持货18年多，是次沽出账面获利260万元，单位升值2.2倍。