升柏山凶宅同层户放盘不足一周即以698万沽出　竟较估值再高3%

据市场消息指，荃湾升柏山录得一宗凶宅同层户成交，单位为升柏山中层RE室，实用面积523平方呎，以698万元成交，呎价约13,346元。

发生事故翌日即放盘

据了解，同层单位曾于本月初发生烧炭自杀事故，上述单位业主翌日即以700万元放盘，放盘不足一周，最终减价2万元易手。而卖方于2013年以466.7万元一手买入上述单位，故持货约八年，帐面获利231.3万元或近五成。

较银行估价高3%

有代理透露，同类型单位一般叫价约750万元，故是次成交价较市价低7%。不过，屋苑去去年12月录一宗高层RE室成交，成交价为703万元，与是次单位仅相差约5万元。此外，据网上汇丰银行及渣打银行估价资料，估价同为676万元，故是次成交价更估值高出3%。

现时升柏山有约30个二手放盘，叫价由700万至820万元。