华懋蔡宏兴1130万沽湾仔囍汇一房　7年帐面赚232万

有本地发展商高层沽货，华懋集团执行董事兼集团行政总裁蔡宏兴，上月底以１,130万元沽出湾仔囍汇一个单位，持货7年多，帐面获利超过“两球”。

据土地注册处资料，上述单位为囍汇2期1座低层J室，实用面积461平方呎，属一房，成交价1,130万元，呎价24,512元。单位原业主为蔡宏兴（CHOI WUN HING DONALD）及黄幸愉（WONG HANG YUE KAREN），二人于2013年12月以897.43万元购入上址，现易手帐面获利232.57万元，升值26%。蔡宏兴为华懋集团执行董事兼集团行政总裁。

早前叫价1250万放盘

据悉，上述单位一直作收租之用，早前叫价1,250万元放售，新成交价较叫价低约120万元。此外，据网上银行估价资料，该单位估值约1,182万元，即新成交价较估值低约52万元。