差估署楼价指数1月报380点　环比反弹0.1%　终止3连跌

据差饷物业估价署今日公布的数据显示，今年1月份私楼楼价指数为380点，较去年12月份的379.5点，环比微升0.13%，为该指数连跌三个月后首度回升。若与2019年5月份的历史高位396.9点比较，1月份与之差距为4.45%。

其中，1月份大型单位住宅楼价指数则报308.9点，环比下跌2.4%；至于中小型单位为382.7点，环比升0.2%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，1月份售价指数主要反映12月下旬及1月上旬的实际市况，当时第四波疫情相对平稳，单日确诊宗数回落至双位数字，买家陆续重新入市，刺激2021年首月楼价终止跌回升。

展望2月份，陈海潮预期，下次公布的2月份楼价指数升幅将扩大至近1%。此外，一、二手气氛转旺，再配合股市上升的财富效应，料全年整体楼价保守估计可升10%。