单位直击｜贝沙湾三房海景户放盘半年　终以3180万意头价易手

薄扶林贝沙湾6期一伙全海景单位，新近以“意头价”3,180万元连车位成交。据知，涉及的单位为2座高层A室，实用面积约1,104平方呎，属三房连套房及储物房间隔，成交呎价约2.88万元。

美联物业营业董事杨宜贞表示，单位原本作收租之用，月租约6万元，租期至去年11月完结。原业主于去年7月开始放盘，当时叫价3,300万元，惟放盘半年、累减120万元或3.6%才获承接。

原业主于2008年初以约2,090万元购入上述物业，持货约十三年，是次帐面获利约1,090万元，物业升值约52%。至于新买家为同区换楼客。

贝沙湾现时有约320个二手放盘，两房户叫价1,500万元起，三房户叫价约3,000万元起。

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