挞订重售｜屯门THE CARMEL复式户2740万沽　较9个月前卖平逾6%

永泰地产（0369）旗下屯门THE CARMEL今日以招标形式沽出一伙复式单位。单位为1座9及10楼E室复式单位，属顶层复式四房两套间隔，面积1,418平方呎，连295平方呎平台、591平方呎天台及1个车位认购权，以2,740万元成交，呎价约19,323元。

事实上，上述单位原在上年4月以2,921万元成交，不过该买家在签约后交易未有进展，料当时遭发展商没收5%订金，即涉146.05万元。故是次成交较9个月前的成交价平181万元或6.2%。

项目全盘仅有两个顶层复式户，另一伙为2座9楼及10楼E复式单位，在本月初开始招标。

SILVERSANDS周六卖50伙　收近380票　超购6.6倍

信置（0083）旗下马鞍山耀沙路8号SILVERSANDS，将于明日（30日）尽推价单的50伙，项目今日截收认购登记，据市场消息指，项目累收近380票，超额认购6.6倍。

明日推售的50伙位于第5座，户型包括一房及两房户，面积由304至510平方呎，折实售价由586.31万至1,039.94万元，呎价由18,889元至20,802元，折实平均呎价19,888元。

海日湾及海日湾 II 月内累录25宗成交

亿京集团旗下白石角海日湾及海日湾 II 过去一个月共录得25宗成交，当中以同区换楼客为主。亿京发展项目及销售总监潘志才表示，两个项目在去年推出多款灵活付款计划，当中包括“720天先住后付”、“1080天先住后付”及“先租后买”灵活付款计划，在过去的10天已有近9位客人选择此类灵活付款计划。

而参与“先租后买”灵活付款的买家，可先与发展商签署租约，入住及后根据租约条款购入其已租住单位，有关租金 （扣除行政费用）可部份或全数（受租约及价单有关条款及细则约束）用于支付购买其已租住单位成交金额的余额。