启德MONACO尽推91伙标准单位 折实售667万起
撰文： 黄皓琳
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会德丰旗下启德MONACO在上周日（17日）及昨日（21日）进行首两轮销售，共售出275伙，占可发售单位278伙近99%，套现逾32亿元。发展商今日（22日）随即上载5号价单，尽推余下所有标准单位，涉91伙，折实售价由666.7万至1,927.4万元，折实呎价由23,538元至28,648元，折实平均呎价25,175元。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，短期内将公布最新销售安排，撇除座向、景观、楼层等因素，较上一张价单折实均价24,409元，轻微加价约1.5%。
整批单位可套现约16亿
91伙的实用面积由280至727平方呎，当中包括7个开放式、14个一房户、10个两房户、39个三房户。价单售价由838.6万至2,424.4万元，呎价由29,608元至36,033元。
而最平一伙为2B座20楼F室，面积280平方呎，属开放式间隔，价单定价838.6万元，折实售666.7万元，折实呎价23,811元。黄光耀预料整批单位可套现约16亿元，折实约13亿元。
唯一一伙特色户拟招标发售
发展商同时上载新销售安排，第三轮销售共推出91伙，当中下周五（29日）发售第1号至5号价单共90伙标准单位。项目仅有一伙的特色单位，将考虑以招标形式发售，单位为2A座38楼A室，面积1,394平方呎连779平方呎天台，属四房两套间隔。
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至于售出的275伙，黄光耀表示，成交的平均售价逾1,176万元，成交呎价24,370元，售价由596.6万至2,120万元，呎价由21,264元至27,822元。黄光耀续指，连同集团其他项目，今年首月累沽出逾285个单位，套现逾36.8亿元。