启德MONACO次轮销售133伙　传已沽出129伙套现16亿元

会德丰旗下启德MONACO今日展开次轮销售，涉及133伙，包括13伙招标，以及120伙以抽签形式出售。项目昨（20日）截票累收近2,270票，超额近18倍。今午3时开始登记及拣楼，售楼处现场有逾百名准买家及代理等候，不过，场面未有如上周日首轮销售般墟冚。

【20:45】传已沽出129伙

市场消息指，项目截至晚上8时半左右，已售出129伙，单日套现近16亿元。

连同上周日，两轮销售合共售出274伙，占发售单位278伙近99%，套现逾32亿元，单位平均售价近1,175万元，平均成交呎价24,364元。

【19:00】项目暂沽出93伙

市场消息指，截至今日晚上7时许，即开售约四小时，项目暂沽出93伙，占可供销售单位的78%。其中，买家之一的邓小姐，为启德OASIS KAI TAK的业主，今日再度与家人入市，买入MONACO三房作长线投资。

【17:00】美联：大手客拟2500万买两伙

美物业住宅部行政总裁布少明表示，有大手客打算买入两伙两房户，料涉约2,500万元，作长线收租之用，预料可获约2.5厘租金回报。至于中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日一二手俱旺，楼市小阳春已形成，新盘货尾销售理想，新界两盘接力开售，料本月一手成交达1,500宗。

【16:20】 三房单位已沽清

开售大约30分钟，今批单位的所有三房户型已沽清。

【16:00】准买家吴先生：中国始终系强国

准买家吴先生相信，本港股市稳健，楼价也不会大跌，打算买入一伙自住。在中美贸易战等因素下，他认为“中国始终系一个强国，好多钱涌入黎香港”。他相信疫情缓和后，中港两地如恢复通关，将有更多资金流入本港，对香港仍“有信心”，故决定入市。

【15:50】准买家陈生：市区楼买少见少

准买家陈先生指，打算购入一个一房单位，作投资之用，他指九龙“市区楼买少见少”，认为启德区将来的发展似九龙站圆方的地段，看好该区发展；至于从事外送行业的准买家谭先生，为首置上车客，居于外区，打算购入一个两房单位作投资。对于近期失业率上升，他表示公司仍在招聘人手，故不担心楼价下跌。他又认为启德的地段“比较独特”，就算楼价下跌，亦可自住。

【15:30】会德丰 ：13伙招标单位沽清

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目今日有13伙单位招标，一共接获31份标书，并已落实13伙全数售出，涉及总金额2.57亿元，即平均每伙价值近2,000万元 。其中，最贵一伙为2A座37楼A室，成交价2,120万元，呎价27,822元。

黄光耀续指，项目买家中，七成为买家，三成投资者。项目尚余不足三成单位待沽，料有5%提价空间，将于短期内再推售。对于近期失业率升至6.6%，黄光耀指不担心影响楼市，因为仍有九成多人有工作，对高收入人士影响不大，加上近期股市向好，不少资金流入楼市。

【15:00】逾百准买家及代理等候登记

从现场所见，有逾百名准买家及代理，在设于尖沙咀港威大厦售楼厂外排队等候，准备进入售楼厂。

今日推售的133伙，包括13伙招标单位，户型属第2A座A室，面积762平方呎，三房一套连工作间及洗手间间隔。至于价单形式推售的120伙，折实平均呎价为24,216元，折实入场价为662.8万元。