沙田第一城上车盘　两房东南楼538万易手

市场气氛好转，早前沙田第一城两房单位录呎价20,704元成交，是去年5月后呎价首次重上2万元关，有同类单位最新则录呎价18,944元成交。

世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近录得沙田第一城成交，单位为48座高层B室，实用面积284平方呎，2房1厅间隔，座向东南，单位放盘原叫价600万元，放盘4个半月，累减62万，减幅约10.3%。获买家以538万元承接，实用面积呎价18,944元。

据了解，原业主于2014年7月购入上址，当时作价353万元，持货逾6年至今转售，账面获利185万元离场，单位期内升值52%。