启德MONACO上楼书　首批不少于80伙　最快下周开卖

发展商积极部署推盘，会德丰地产旗下启德MONACO于今日傍晚约6时半上载楼书。会德丰地产常务董事黄光耀表示，料周内公布价单及短期开放示范单位，首批不少于80伙，最快下周开售。

开放式户最细280呎起

MONACO共提供399伙，标准单位户型由开放式至三房，面积由280至762平方呎。开放式单位面积最细280平方呎，共有31伙；一房单位面积由347至354平方呎，共61伙；两房单位面积由437至482平方呎，共154伙；三房单位面积由551至762平方呎，共152伙。项目另设一伙特色户，属四房双套连工作室，面积1,394平方呎。

项目一梯六伙　楼花期长约两年

项目一梯六伙，座数以2A座及2B座区分。预计关键日期为2022年12月30日，楼花期约两年。

楼书所见，面积最细单位为2B座3楼、5楼至38楼的F室，属开放式间隔，面积280平方呎连22平方呎露台。而面积最大的单位分布于2A及2B座，同属三房间隔，分别是2A座3楼、5楼至37楼的A室，面积762平方呎，附有26平方呎露台。同样地，2B座5楼至37楼的A室，面积762平方呎，附有24平方呎露台及16平方呎工作平台。

特色单位为2A座38楼及天台A室，属四房间隔，面积1,394平方呎，连779平方呎天台及23平方呎梯屋。

会德丰去年累沽千伙　套现逾115亿

黄光耀续指，项目原于去年年底推出，但碍于疫情影响，减慢政府审批预售楼花同意书的进度，故今年才推出。不过他相信现时是合适时机推出项目，因启德区去年未有任何全新盘推出。

就今年楼市走势，黄光耀认为本港住宅刚性需求强劲，加上疫情有缓和迹象，或令本港恢复通关，内地购买力回流，豪宅成交将增加，他预料今年整体楼价有5%至8%的升幅。集团过去一年累沽1,000伙，包括KOKO HILLS、MARINI及GRAND MARINI等，套现逾115亿元。