建灏地产斥18.7亿购伦敦两幢商业项目

建灏地产集团今日宣布，斥资1.8亿英镑（约18.7亿港元）收购两个伦敦西区之商业项目，分别是位于沙福兹贝大街 （Shaftesbury Avenue）的Endeavour House及图腾汉厅路（Tottenham Court Road）的Corinthian House。

卖家分别为投资资产管理集团Aberdeen Standard Investments及时装品牌Topshop母公司Arcadia Group。

两年购3个伦敦商业项目　总涉额32亿

是次为建灏地产继去年购入伦敦核心区柯芬园（Covent Garden）商业项目Orion House 后，再次入市，三个项目的总投资额合共为3.1亿英镑（约 32.2 亿港元）。其中，Endeavour House楼面面积92,297平方呎，当中占79,473 平方呎为办公室大楼，另设12,824平方呎作零售用途，作价约1.15亿英镑，接近90%获得承租，每年租金回报约 4.8 厘。

另一幢商业项目Corinthian House楼面面积34,654平方呎，包括22,210平方呎办公室大楼及12,444平方呎零售面积，作价约6,500万英镑，现时已全部获得承租，每年租金回报约4.25厘，上述物业每年租金回报超过 1.5亿港元。

建灏地产集团首席行政总裁罗建一表示，虽然英国短期受脱欧及疫情影响，但集团在中、长期仍然看好英国商业项目，故将继续致力于英国首都伦敦建立投资组合作长线投资用途，目标发展多元化业务范围。