新冠肺炎｜马鞍山锦丰苑爆疫　业主纷封盘　新港城两房劈价一成沽

本港第四波疫情于全港各区爆发，其中，马鞍山居屋锦丰苑本月初至今出现5宗确诊个案。有区内代理指，部分业主索性封盘，区内睇楼量下跌一半左右。而锦丰苑本月至今暂仅录一宗买卖，已是本月初、即屋苑爆疫前录得，上月则录4宗。

有业主为免单位丢空过年，宁减租吸客。据世纪21助理区域营业董事黎健峰表示，锦丰苑E座锦葵阁低层单位，面积436平方呎，两房间隔，原租约至本月初完结，业主今年10月份开始放租，叫租1.53万元，终累减2,300元或15%，在“爆疫”后以1.3万元租出，呎租近30元。租客为区内分支家庭，觅租盘大约两星期。

同区新港城减65万沽　低市价5%

而同区大型私楼屋苑新港城，有业主劈价一成沽货。美联物业首席高级营业经理黄家乐亦表示，该单位为B座中层F室，属两房间隔，原业主在11月份叫价615万元，最终减价65万元或11%，“爆疫”后以550万元易手，低市价约5%。原业主在2009年以270万元买入上述单位，故是次转手帐面仍获利280万或104%。