新冠肺炎｜丽晶花园现小型爆疫　睇楼量急泻九成　两房累劈80万沽

本港第四波疫情持续，九龙湾丽晶花园第6座亦爆发感染，累计至少10人确诊。有该区代理透露，现时该区的睇楼量较爆发前大跌8、9成。不过，据市场消息指，丽晶花园最新录得一宗成交，单位为9座高层E室，实用面积452平方呎，属两房间隔，以600万元成交，呎价约13,274元。

据悉，单位于8月开始放盘，业主原叫价680万元，后来10月叫价648万元，最终累减80万元，以600万元易手。参考同座较低层的E室，于6月以630万元成交，故是次易手约低市价5%。原业主2014年以380万元买入上址，持货约6年，帐面获利220万元或58%。

丽晶花园有30个放盘　叫价540万起

丽晶花园暂有约30个二手放盘，叫价由540万至620万元，平均呎价约1.4万元。最平一伙为9座低层H室，面积407平方呎，叫价540万元。而屋苑12月暂录两宗成交，包括6座高层E室，面积540平方呎，以730万元成交，呎价近1.4万元。11月份则录4宗成交。