新冠肺炎｜葵盛西邨爆疫　同区新葵芳花园业主即减4%至612万沽货

第四波疫情持续严峻，其中葵盛西邨第8座暂累录22宗确诊个案，成为“疫厦”，更有传要“封邨”，有居民收拾细软，离邨避疫。而同区的二手私楼有业主见疫情恶化“脚软”，急急减价卖楼离场。

爆疫后即减价26万沽货

葵盛西邨最早在过去周日（6日）开始爆疫，据美联物业市务经理李承德表示，与葵盛西邨属同区的新葵芳花园，有B座低层6室的业主，见疫情反复，不感乐观，原本一直以叫价638万元放售单位，爆疫后减价26万或4%，昨日以612万元沽出单位，以面积408平方呎，成交呎价1.5万元。参考同类单位于今年年中的造价约639万元。

上址原业主于2008年以190.8万元买入单位，持货12年，帐面仍大赚421.2万元或两倍。现时新葵芳花园有约4至5个放盘，叫价约595万至650万元。

李承德指，葵盛西邨附近的私楼不算多，其中一个为月海湾，仅两座，放盘量不算多，暂时未见受影响。目前月海湾约有3个放盘，叫价由600万至715万元不等。

丽晶花园睇楼活动全面暂停

至于另一疫区、九龙湾丽晶花园第6座亦爆发感染，至少7人确诊。有该区代理透露，现时丽晶花园已全面暂停睇楼活动，是“零睇楼”。

美联助理区域经理黄远基表示，丽晶花园暂有约30个二手放盘，涉事的第6座未有放盘，叫价由540万至620万元，平均呎价约1.4万元。最平一伙为9座低层H室，面积407平方呎，叫价540万元。屋苑本月暂录一宗成交，为6座23楼E室，面积540平方呎，以730万元成交，呎价近1.4万元。11月份则录4宗成交。